西安旅游景点洋房,西安哪里有洋房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安旅游景点洋房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安旅游景点洋房的解答，让我们一起看看吧。

1. 陕西西咸新区国润城洋房2万一平，送56平院子，合适吗？
2. 西安大华锦绣前城洋房为什么便宜？

陕西西咸新区国润城洋房2万一平，送56平院子，合适吗？

作为一名从事房地产上十年的从业者，我完全想不通西咸新区的房子是如何卖到2万一平的？土地成本再高也没有融创西安壹号院高吧？壹号院那块地是西安的地王，壹号院的容积率只有2.39，而这个所谓的国润城容积率是3.5，请问这种居住品质的对比下你有什么资格卖2万一平？

我查了一下这个开发商陕西国润置业有限公司，自己***上说成立于2006年，到现在12年了，***上显示就开发了四个项目，其中三个都是2017年开发的，我登陆全国建筑市场监督公共服务平台查询，没有这家公司的信息。

真不知道这个2万一平米的价格是怎么定的，3.5的容积率就卖2万了？我想问该公司是几级开发资质？肯定不是一级，因为已开发面积明显不够，工程质量我也查不出来，物业服务资质就更不用说了。

个人奉劝题主别买这种不知名开发商、不具备一级开发资质的开发商、不具备一级物业服务资质的企业。

合适不合适，只有了解了周边的发展环境和房价走势，才能做出清醒的判断。

国润城位于西咸新区沣东新城世纪大道沿线，此区域5月份新房均价11325 元/m²，环比上月增长 ↑ 4.62%。而国润城均价为16000元/m²，不是最高，也不是最低，属于中间价。

那么，2万一平的洋房，送56平院子，是否值得出手呢？

根据国润城目前在售洋房信息，有165平和221平两种房源，不知是哪种送56平院子。单就这56平院子的价值也不可小觑。

根据该区域房价走势，目前最高华润万象城金街已达3万元/m²，其它的楼盘基本都趋近2万元/m²。就连毗邻的沣西新城和咸阳区域也有突破2万元/m²的楼盘，沣西新城的枫溪美郡21000元/m²，其它如沣柳国际和启迪国际城仕家都已超过12000元/m²。

所以，国润城2万一平的洋房，再送56平院子，相对本区域，并不算高。

西安大华锦绣前城洋房为什么便宜？

西安大华锦绣前城洋房可能之所以便宜，有几个可能的原因。

首先，房屋所在的地理位置可能不太理想，比如交通不便或者周边配套设施不完善，这会影响房价。

其次，开发商可能在销售策略上有所调整，例如推出了一些优惠政策或者降低了利润空间，以吸引更多购房者。

此外，房屋本身的质量或者设计可能不如其他项目，导致价格相对较低。

最后，市场供需关系也会对房价产生影响，如果该区域的房源过剩或者需求不旺，价格就会相对较低。总之，房价的低廉可能是由多种因素综合作用所致。

到此，以上就是小编对于西安旅游景点洋房的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安旅游景点洋房的2点解答对大家有用。